Pose de la première pierre du programme Ancora à Chambéry : un signal fort pour l’écoquartier de la Cassine
Ce vendredi 13 juin marque une étape importante pour le quartier de la Cassine à Chambéry, avec la pose de la première pierre du programme Ancora. Ce projet immobilier ambitieux et durable incarne le renouveau de ce secteur stratégique situé au pied de la gare et au cœur de la ville.
C’est en présence des représentants de la Ville de Chambéry, de la communauté d’agglomération de Grand Chambéry, de Chambéry-Grand Lac économie, du Groupe Edouard Denis – porteur du projet – et de UXCO Group – exploitant de la future résidence en coliving – que cet événement s’est tenu, soulignant la force du partenariat public-privé au service d’un urbanisme innovant et responsable.
Ancora, un programme mixte au service d’un nouveau mode de vie urbain
Imaginé par l’architecte Ronald Sirio et développé sur plus de 10 000 m² et trois bâtiments, Ancora propose une mixité fonctionnelle inédite à Chambéry :
- 3 297 m² de logements, 53 logements en accession libre dont 6 logements sociaux (soit 11%) ;
- 3 699 m² d’hébergements en coliving ;
- 2 778 m² de bureaux ;
- 429 m² de commerces et d’activités (incluant foodcourt, restaurant, magasin) ;
- 200 m² de serre de maraîchage urbain.
Parmi les futurs usagers du site, le programme accueillera notamment le CFA coiffure, qui y implantera son nouveau centre de formation.
Cette programmation reflète la volonté de répondre aux nouveaux usages en matière d’habitat, de travail et de consommation, en cohérence avec les principes de la ville du quart d’heure.
Un engagement environnemental fort
Certifié E3C1, le projet Ancora va au-delà des exigences de la réglementation environnementale RE2020, notamment grâce à l’utilisation de la géothermie sur nappe et l’installation de panneaux photovoltaïques sur les bâtiments B et C. Il illustre concrètement les ambitions de la démarche ÉcoQuartier, dans laquelle le quartier est officiellement engagé :
limitation de l’artificialisation des sols, biodiversité, mixité sociale et fonctionnelle, résilience climatique et accessibilité multimodale.
Livraison prévue en juin 2026
Le chantier de gros œuvre est en cours. La livraison d’Ancora est prévue pour juin 2026, en parallèle de la première phase d’aménagement des espaces publics du quartier (zone humide, parc, Cours de la Rotonde, carrefours et abords de lots).
La Cassine s’engage officiellement dans la démarche ÉcoQuartier
La transformation de la Cassine s’inscrit pleinement dans la démarche ÉcoQuartier, une référence nationale qui valorise les projets urbains conciliant ambition environnementale, qualités urbaine, paysagère et architecturale, inclusion sociale et innovation.
La Cassine en incarne les valeurs : limitation de l’artificialisation des sols, préservation de la biodiversité, résilience aux aléas climatiques, mixité des fonctions et des publics, accessibilité multimodale et participation citoyenne. Une dynamique portée à la fois par les collectivités, les aménageurs et les promoteurs, au service d’un quartier durable et vivant.
